Η μεγάλη στροφή της Prodea στα logistics με επενδύσεις 260 εκατ. ευρώ
Επιμέλεια: Θεμιστοκλής Αλυφαντής
Τα logistics εξελίσσονται σε βασικό μοχλό ανάπτυξης για την Prodea Investments. Μαζί με τη φιλοξενία, αποτελούν πλέον τον σημαντικότερο επενδυτικό πυλώνα της εταιρείας. Η διοίκηση προχωρά σε νέες κινήσεις ανάπτυξης. Παράλληλα, σχεδιάζει την είσοδο στρατηγικών επενδυτών στον συγκεκριμένο κλάδο.
Σήμερα, το χαρτοφυλάκιο logistics περιλαμβάνει σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις. Οι εγκαταστάσεις βρίσκονται στον Ασπρόπυργο, την Ελευσίνα και το Μαρκόπουλο. Επιπλέον, καλύπτουν επιφάνεια έως 155.000 τετραγωνικά μέτρα. Όλα τα ακίνητα παραμένουν πλήρως μισθωμένα.
Παράλληλα, φιλοξενούν επιχειρήσεις με υψηλή πιστοληπτική αξιολόγηση. Η αξία του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου ξεπερνά τα 150 εκατ. ευρώ. Την ίδια στιγμή, η εταιρεία αναπτύσσει νέα έργα logistics.
Ξεχωρίζει το Aspropyrgos Logistics Park με επιφάνεια περίπου 100.000 τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα, προχωρά το Markopoulo Logistics Park κοντά στο αεροδρόμιο της Αθήνας. Επίσης, η εταιρεία ανακατασκευάζει ακίνητο στον Άσσο Κορινθίας. Μάλιστα, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει ήδη πλήρη προμίσθωση.
Έλεγχος χρονοδιαγραμμάτων
Η διοίκηση της εταιρείας εφαρμόζει συμβάσεις κατασκευής «με το κλειδί στο χέρι». Έτσι, διασφαλίζει καλύτερο έλεγχο κόστους και χρονοδιαγραμμάτων. Με την ολοκλήρωση των έργων, το χαρτοφυλάκιο θα φτάσει τα 280.000 τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα, η αξία του αναμένεται να αγγίξει τα 260 εκατ. ευρώ.
Στο μεταξύ, η εταιρεία δημιουργεί νέο εταιρικό σχήμα για τον κλάδο logistics. Η γενική συνέλευση ενέκρινε ήδη τη μεταφορά σημαντικών περιουσιακών στοιχείων. Στο νέο σχήμα εντάσσονται έξι ακίνητα αξίας 125,3 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, μεταφέρεται και θυγατρική εταιρεία με 44 οικόπεδα.
Η αξία των συγκεκριμένων ακινήτων φτάνει τα 15,2 εκατ. ευρώ. Η νέα θυγατρική θα αποτελέσει επενδυτικό όχημα ανάπτυξης. Μέσω αυτής θα εισέλθουν νέοι εγχώριοι και ξένοι θεσμικοί επενδυτές.
Στρατηγικός σχεδιασμός
Σύμφωνα με πληροφορίες, η διοίκηση σχεδιάζει να διαθέσει ποσοστό έως 49%. Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου. Έτσι, η εταιρεία θα ενισχύσει τη χρηματοδότησή της.
Παράλληλα, θα επιταχύνει την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου logistics. Η στρατηγική αυτή επιβεβαιώνει τη στροφή της Prodea σε κλάδους με υψηλές προοπτικές. Τα logistics αποκτούν ολοένα μεγαλύτερη βαρύτητα στο επενδυτικό της αποτύπωμα. Παράλληλα, η αυξανόμενη ζήτηση ενισχύει τις προοπτικές της ελληνικής αγοράς αποθηκών και διαμετακομιστικών υποδομών.
